Raus aus Öl und Gas!

Bevor auch nur eine einzige Schraube gedreht, ein Kabel verlegt oder ein Angebot eingeholt wird, muss zuerst eine Bestandsaufnahme der eigenen Wohnsituation auf dem Plan stehen. Denn das Gebäude und die Wohnsituation bestimmen das Heizsystem und nicht umgekehrt. Vom energieoptimierten Neubau einmal abgesehen sind Bestandsobjekte oft eine Herausforderung, wenn Heizung, Wärmedämmung, Fenstertausch oder andere Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz anstehen und direkt oder indirekt damit auch auf das Heizsystem eine Auswirkung haben.

Wer das Glück hat, in einem Einfamilien- oder Reihenhaus zu wohnen, hat den Vorteil der maximalen Entscheidungs­freiheit, aber auch die volle finanzielle und organisatorische Verantwortung. In einem mehrgeschoßigen Wohnbau wird es hier schon schwieriger, denn egal ob Eigentum, Genossenschaft oder klassische Miete – meist müssen erst viele Haus­bewohner ihre Zustimmung erteilen, wenn größere Umbauten geplant sind. Häufig machen hier nur zentrale Gesamtlösungen der Hausgemeinschaft oder der Anschluss an bestehende Netze Sinn. Vieles, wie etwa der Anschluss an die Fernwärme bei Gemeindebauten in Wien, ist für die Bewohner bei Unterschrift des Mietvertrages ohnehin nicht verhandelbar.

Auch die Gebäudehülle spielt eine wesentliche Rolle für die Entscheidung, wie saniert wird. Ein unsanierter Altbau hat andere Voraussetzungen wie ein bereits teilsanierter Bestand, etwa mit neuen Fenstern oder der obersten Geschoßdecke gedämmt. Auch die geografische Lage und Infrastruktur spielen schließlich Rollen, denn im urbanen Raum sieht manches ganz anders aus als am Land. Fragen, wie liegt eine Fernwärmeleitung in der Straße, gibt es Platz für ein Pelletlager, Erdwärmekollektoren oder Luft-Wasser-Wärmepumpen im Außenbereich, machen den entscheidenden Unterschied.